ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН, МЕЖЕВОЙ ПЛАН, АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ
Московская область г. Подольск, ул.Кирова, д.62А, офис 305
Технический план, межевой план, акт обследования
Услуги
Формирование межевых планов
Формирование межевых планов
Формирование технических планов на здания, помещения, сооружения
Формирование технических планов на здания, помещения, сооружения
Сбор документов, необходимых для межевания и регистрации права
Сбор документов, необходимых для межевания и регистрации права
Регистрация права собственности на земельные участки
Регистрация права собственности на земельные участки
Подготовка договоров купли-продажи, мены, дарения в простой письменной форме
Подготовка договоров купли-продажи, мены, дарения в простой письменной форме
Заполнение Уведомления о начале строительства (реконструкции) жилого или садового дома
Заполнение Уведомления о начале строительства (реконструкции) жилого или садового дома
Заполнение Уведомления об окончании строительства (реконструкции) жилого или садового дома
Заполнение Уведомления об окончании строительства (реконструкции) жилого или садового дома
Согласование строительства жилого дома с Росавиацией, Минкультуры и.т.д.
Согласование строительства жилого дома с Росавиацией, Минкультуры и.т.д.
КТО ТАКОЙ КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР И КАКИЕ РАБОТЫ ОН ВЫПОЛНЯЕТ?

КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР - специалист, являющийся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров, имеющий действующий квалификационный аттестат, который выполняет работы, связанные с подготовкой следующих документов:

МЕЖЕВОЙ ПЛАН - документ, содержащий сведения об уточнении местоположения границ и площади земельного участка в случае проведения межевания,а так же сведения об образуемых земельных участках в случае их образования, раздела, объединения или перераспределения.Если в Публичной кадастровой карте (хочу посмотреть карту) вы ввели кадастровый номер своего участка и увидели фразу "без координат границ", закажите в МФЦ выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на свой участок.  В случае, если в полученной выписке указано "граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства", то вам точно необходимо обратиться к кадастровому инженеру!

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН - документ, содержащий сведения об объектах капитального строительства (ОКС), будь то, здание, помещение, сооружение, объект незавершённого строительства или машино-место. В нём указываются основные характеристики ОКС, например: площадь, количество этажей, год завершения строительства, материал наружных стен, протяжённость или глубина для сооружений и т.д., а так же сведения о местоположении объекта, т.е. координаты поворотных точек. Построили баню, дом или гараж? Без технического плана вам не зарегистрировать объект в собственность!

АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ - документ, подтверждающий прекращение существования объекта капитального строительства для исключения сведения о нём из ЕГРН. Если вы снесли дом, баню или сарай, а право собственности так и осталось "висеть" на постройки и приходят налоги, заказывайте Акт обследования!

 

 

Новости
все новости

С 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты, упрощающие строительство индивидуальных жилых домов и государственную регистрацию прав на них. Уточнено понятие объекта индивидуального жилищного строительства. Объект индивидуального жилищного строительства может иметь не более трех надземных этажей. Введено дополнительное ограничение по предельной высоте такого объекта – не более 20 метров. Исключено указание на то, что индивидуальный жилой дом предназначен для проживания одной семьи. Однако, индивидуальный жилой дом не может быть разделен на самостоятельные объекты, например квартиры.
Отменяется требование о получении разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. Вместо этого вводится уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов.

После получения уведомления о планируемом строительстве, об окончании строительства, уполномоченный орган проводит проверку соответствия параметров объекта градостроительной документации и направляет гражданину (застройщику) соответствующее уведомление.

Кроме того, установлена обязанность органа местного самоуправления в срок не позднее 7 рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства или реконструкции (в случае соответствия построенного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности) направлять в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом.

К уведомлению об окончании строительства гражданин должен приложить технический план объекта и сведения об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права.

Если вас "пугает" новый порядок оформления жилых и садовых домов, обращайтесь к нам, мы поможем!

 

Перепечатка и использование материалов с данного сайта, разрешена только по согласию с владельцем.

Наш адрес:
Московская область, г.Подольск,
ул.Кирова, д.62А,офис 305
Rambler's Top100